5月11日，财政部网站消息显示，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。这段看似不足百字的消息，透露的信息量极大。这也给房地产税的推进工作，带来了一些信号。[详情]

  5月12日、14日，住房和城乡建设部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。据悉，40个城市将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。由政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，坚持小户型、低租金，重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房，包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设，落实了一批保障性租赁住房项目，提出了保障性租赁住房2021年计划。

       银保监会农村银行部日前就加强农村合作金融机构社团贷款监管向各地征求意见。征求意见稿指出，近年来，部分省（区）农村合作金融机构间组织开展的社团贷款增长较快，违规投向地方政府平台、房地产等领域，严重偏离支农支小定位，部分社团受外部干预，参与机构数量众多、管理缺位，形成较大隐患。据悉，此次加强社团贷款监管的要点包括严格管控新增社团贷款规模，强调社团贷款不得投向房地产业，以及政府融资平台等。

      中房研协测评研究中心监测统计，2021年5月地方出台房地产调控政策36条，较上月明显减少。其中，宽松性政策10条，紧缩性政策22条，中性政策4条。在经历近半年的调控密集加码后，房地产调控成果逐渐显现，地方加码政策出台节奏有所放缓。但从调控内容来看，限地价、限房价、限购限售等行政限制仍是调控重点，房地产业金融监管也持续保持高压。政策出台频率虽然有所下滑，但调控力度不减，坚持“房住不炒”定位、落实稳地价稳房价稳预期的目标导向不变。